在台灣成立公司或工作室時，最先面臨的一大課題往往是「公司登記地址」應該設在哪裡。登記地址不僅影響日後的營運成本與稅務負擔，也關係到企業是否能順利取得官方公文與客戶來訪的便利性。因此選擇一個合適的登記地址，是每一位創業者或自營工作者都需要仔細評估的課題。以下將分別介紹使用「住家」、「租屋/租辦公室」或「商務中心」三種選項，各自的優缺點以及適用的對象，期望能協助大家在創業時選擇最適合的方案。

▶住家（自宅）作為登記地址

將自宅作為公司登記地址，是許多個人工作者或微型創業的第一選擇。其主要優勢在於，不需額外負擔商務設址租金，且日常生活和辦公能夠彈性結合。不過需留意以下幾項重點：

1. 稅務調整與房屋稅、地價稅費率
   依據財政部現行法規，若將自宅的『一部分』作為公司營業使用，可申請『室內總面積 1/6以內』 作營業用為限。然而，一旦該室內面積部分被視為營業用，該部分面積之房屋稅率會從原本的 1.2%調整至 3%～5%，地價稅也會從 0.2%提升至 1%～5.5%；電費與水費計價亦會從自用轉為營業用，這些稅費的變動勢必增不少成本，創業者需事先做好預算規劃。
2. 郵件收發與實際使用情況
   若登記地址不是您目前居住的房屋，就要確保有專人能夠收信或處理官方以及各類文件，避免錯過重要公文。若無人管理，可能造成公司登記文件、稅務通知等無法即時回應。
3. 適合對象與提醒
   • 適合對象：個人工作者、微型創業。
   • 特別提醒：若您自有的不動產短期內有出售、重新貸款或過戶規劃，應事先評估相關土地稅務的變動。登記在自宅雖可省去租金，但中長期可能帶來額外的財稅負擔，此外、許多銀行的貸款核放會針對已進行營業登記之建物、酌量調整，需審慎考量。

▶租屋/租辦公室作為登記地址

若需要在更專業的環境下辦公，或希望有較正式的企業形象，租屋或租賃辦公室是常見選擇。此方式能保持住家的隱私，也能提供員工更完善的辦公空間。除了每月租金外還要注意下列幾點：

1. 房東稅務與溝通
   公司註冊在租賃的空間內，房東會有租金所得的稅務申報義務，例如需扣繳 10% 的所得稅、以及租金補充保費 2.11%；因此在簽訂租約前必須與房東明確溝通，確保雙方對於未來的稅務增額有充分共識，避免合約簽訂後產生糾紛。
2. 租賃成本與彈性
   • 若短期內會有辦公室搬遷或地址異動的需求，可能導致地址變更需要重新申請許可或變更文件，造成時間和費用上的額外負擔。倘若要設立實體店面，需額外注意行業別與營業場所是否符合規範（如餐飲業需通過環保與消防等檢查），以免遇到行政審核不通過的問題。
3. 適合對象與提醒
   • 適合對象：小規模創業、已開始穩定成長的企業。
   • 特別提醒：正式租屋或辦公室雖能給客戶更專業的印象，但租金和管理成本相對較高，財務規劃需更謹慎。

▶商務中心作為登記地址

商務中心在近年來逐漸成為創業者的新寵。它不僅提供正式的註冊地址，往往還包含收發信件及接待客戶的基本服務。相較於租用傳統辦公室，商務中心能有效降低創業初期的固定成本：

1. 費用與地點
   以台北市為例，每月的登記服務費用約為新臺幣 2,000～3,500 元之間（Centurion & Work 瑞誼商務中心大台北地區商業登記最低價，台北市每年16,888元、新北市每年11,888元）。費用高低與地段、服務內容以及商務中心的品牌知名度有關。可視預算與需求選擇適合自己的方案。
2. 收發信與接待
   商務中心通常會提供專門的收發信件服務，並有專人處理官方公文或客戶寄送的資料。此外也有可供租用的會議室或洽談空間，讓您在需要時能夠接待客戶，展現專業形象。
3. 適合對象與提醒
   • 適合對象：個人工作者、微型創業者或正在探索市場的小規模創業者，特別適用於不需要長時間在固定辦公地點工作的團隊。
   • 特別提醒：通常商務中心不提供「經營出口退稅業務」的服務。如公司有此項業務需求，可能需要自行尋找合適的空間或服務商協助。